Příspěvek na bydlení se mění.

Úprava do 30. června 2020

Úprava od 1. července 2020
 

 

Příspěvek na bydlení do 30. června 2020

• Příspěvek na bydlení přispívá na krytí nákladů na bydlení rodinám či jednotlivcům s nízkými příjmy.
• Na příspěvek na bydlení má nárok vlastník nebo nájemce bytu, který je v bytě přihlášen k trvalému pobytu, jestliže
  • jeho náklady na bydlení přesahují částku součinu rozhodného příjmu v rodině a koeficientu 0,30 (na území hlavního města Prahy koeficientu 0,35), a zároveň
  • součin rozhodného příjmu v rodině a koeficientu 0,30 (na území hlavního města Prahy koeficientu 0,35) není vyšší než částka normativních nákladů na bydlení.
• Poskytování příspěvku podléhá testování příjmů rodiny a nákladů na bydlení za rozhodné období, kterým je předchozí kalendářní čtvrtletí.
• Za společně posuzované osoby se považují všechny osoby, které jsou v témže bytě hlášeny k trvalému pobytu; podmínka, aby spolu trvale žily a společně uhrazovaly náklady na své potřeby, se nevyžaduje.
• Do rozhodného příjmu rodiny se započítávají příjmy všech společně posuzovaných osob. Za příjem se považují i přídavek na dítě a rodičovský příspěvek.
• Náklady na bydlení tvoří u nájemních bytů nájemné a náklady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním bytu, u družstevních a bytů vlastníků srovnatelné náklady (viz dále).
• U všech bytů se dále započítávají náklady za plyn, elektřinu a náklady za plnění poskytované s užíváním bytu dodávka tepla (dálkové vytápění) a centralizované poskytování teplé vody, dodávka vody z vodovodů a vodáren a odvádění odpadních vod, provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou, odvoz komunálního odpadu a náklady za pevná paliva. 
• Výše nákladů srovnatelných s nájemným u bytů vlastníků a družstevních bytů činí pro období od 1. ledna 2020 do 31. prosince 2020 za kalendářní měsíc částku:
   

  Počet osob v rodině podle § 7 odst. 5 zákona	Kč
  jedna	2 128
  dvě	2 912
  tři	3 808
  čtyři a více	4 592

• Výše částek, které se započítávají za pevná paliva, činí pro období od 1. ledna 2020  do 31. prosince 2020 za kalendářní měsíc částku:
   

  Počet osob v rodině podle § 7 odst. 5 zákona	Kč
  jedna	789
  dvě	1 079
  tři	1 411
  čtyři a více	1 744

• Náklady na bydlení musí být pro nárok a výši příspěvku na bydlení vždy rozepsány na jednotlivé položky, které se prokazují podrobným rozpisem. Náklady placené zálohově musí být v pravidelném zúčtovacím období zúčtovány. Zúčtovací období je nejvýše dvanáctiměsíční.
• Náklady na bydlení se pro nárok a výši příspěvku na bydlení stanoví jako jejich průměr za předcházející kalendářní čtvrtletí. Do nákladů na bydlení se započítávají
  • uhrazené a doložené náklady na bydlení pokud rodina v bytě, na který je uplatňován nárok na příspěvek na bydlení, v rozhodném období žila,
  • 80 % příslušných normativních nákladů na bydlení za každý měsíc, pokud rodina, v bytě, na který je uplatňován nárok na příspěvek na bydlení, v rozhodném období nebo po jeho část nežila,
  • náklady na bydlení uhrazené v původním bytě, pokud se stejný okruh společně posuzovaných přestěhoval do nového bytu a v původním bytě jim byl poskytován příspěvek na bydlení.
• Normativní náklady na bydlení jsou stanoveny jako průměrné celkové náklady na bydlení podle velikosti obce a počtu členů domácnosti. Zahrnují nájemné, resp. srovnatelné náklady a ceny služeb a energií. Jsou propočítány na průměrnou spotřebu služeb a energií a přiměřenou velikosti bytů pro daný počet osob v nich trvale bydlících.
• Výše částek normativních nákladů na bydlení činí pro období od 1. ledna 2020 do 31. prosince 2020 pro:
   
  1. bydlení v bytech užívaných na základě nájemní smlouvy
      

     Počet osob v rodině	Měsíční náklady na bydlení podle počtu obyvatel obce v Kč
     	Praha	více než 100 000	50 000 - 99 999	10 000 - 49 999	do 9 999
     jedna	8 577	6 821	6 502	5 548	5 374
     dvě	11 929	9 525	9 089	7 783	7 545
     tři	15 953	12 810	12 239	10 531	10 220
     čtyři a více	19 617	15 827	15 138	13 079	12 703

  2. v družstevních bytech a bytech vlastníků
      

     Počet osob v rodině	Měsíční náklady na bydlení podle počtu obyvatel obce v Kč
     	Praha	více než 100 000	50 000 - 99 999	10 000 - 49 999	do 9 999
     jedna	4 872	4 872	4 872	4 872	4 872
     dvě	6 953	6 953	6 953	6 953	6 953
     tři	9 461	9 461	9 461	9 461	9 461
     čtyři a více	11 769	11 769	11 769	11 769	11 769

Výše příspěvku na bydlení činí za kalendářní měsíc rozdíl mezi normativními náklady na bydlení a rozhodným příjmem rodiny vynásobeným koeficientem 0,30, a na území hlavního města Prahy koeficientem 0,35. Pokud jsou skutečné náklady na bydlení nižší než normativní náklady na bydlení, náleží příspěvek na bydlení ve výši rozdílu mezi těmito náklady na bydlení a rozhodným příjmem rodiny vynásobeným koeficientem 0,30, resp. 0,35.

 

Příspěvek na bydlení od 1. července 2020

• Příspěvek na bydlení přispívá na krytí nákladů na bydlení rodinám či jednotlivcům s nízkými příjmy.
• Na příspěvek na bydlení má nárok vlastník nebo nájemce bytu, jestliže
  • náklady na bydlení přesahují částku součinu rozhodného příjmu vlastníka, nebo nájemce bytu a společně posuzovaných osob a koeficientu 0,30 a na území hlavního města Prahy koeficientu 0,35, a současně
  • součin rozhodného příjmu a koeficientu 0,30 a na území hlavního města Prahy koeficientu 0,35, není vyšší než částka normativních nákladů na bydlení.
• Poskytování příspěvku podléhá testování příjmů rodiny a nákladů na bydlení za rozhodné období, kterým je předchozí kalendářní čtvrtletí.
• Za rodinu se považují všechny osoby vymezené podle zvláštního právního předpisu upravujícího životní a existenční minimum.
• Do rozhodného příjmu rodiny se započítávají příjmy všech společně posuzovaných osob. Za příjem se považují i přídavek na dítě a rodičovský příspěvek.
• Náklady na bydlení tvoří u nájemních bytů nájemné a náklady za plnění poskytované v souvislosti s užíváním bytu, u družstevních a bytů vlastníků srovnatelné náklady (viz dále).
• U všech bytů se dále započítávají náklady za plyn, elektřinu a náklady za plnění poskytované s užíváním bytu dodávka tepla (dálkové vytápění) a centralizované poskytování teplé vody, dodávka vody z vodovodů a vodáren a odvádění odpadních vod, provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou, odvoz komunálního odpadu a náklady za pevná paliva. 
• Výše nákladů srovnatelných s nájemným u bytů vlastníků a družstevních bytů činí pro období od 1. ledna 2020 do 31. prosince 2020 za kalendářní měsíc částku:
   

  Počet osob v rodině podle § 7 odst. 5 zákona	Kč
  jedna	2 128
  dvě	2 912
  tři	3 808
  čtyři a více	4 592

• Výše částek, které se započítávají za pevná paliva, činí pro období od 1. ledna 2020  do 31. prosince 2020 za kalendářní měsíc částku:
   

  Počet osob v rodině podle § 7 odst. 5 zákona	Kč
  jedna	789
  dvě	1 079
  tři	1 411
  čtyři a více	1 744

• Náklady na bydlení musí být pro nárok a výši příspěvku na bydlení vždy rozepsány na jednotlivé položky, které se prokazují podrobným rozpisem. Náklady placené zálohově musí být v pravidelném zúčtovacím období zúčtovány. Zúčtovací období je nejvýše dvanáctiměsíční.
• Náklady na bydlení se pro nárok a výši příspěvku na bydlení stanoví jako jejich průměr za předcházející kalendářní čtvrtletí. Do nákladů na bydlení se započítávají
  • uhrazené a doložené náklady na bydlení pokud rodina v bytě, na který je uplatňován nárok na příspěvek na bydlení, v rozhodném období žila,
  • ve výši 80 % příslušných normativních nákladů na bydlení za každý měsíc, pokud rodina v bytě, na který je uplatňován nárok na příspěvek na bydlení, v rozhodném období nebo po jeho část nežila, s výjimkou situace, kdy se stejná rodina žila v jiném bytě a byl jim na tento byt poskytován příspěvek na bydlení. V tomto případě se započtou náklady na bydlení v celé výši uhrazené v původním bytě.
• Normativní náklady na bydlení jsou stanoveny jako průměrné celkové náklady na bydlení podle velikosti obce a počtu členů domácnosti. Zahrnují nájemné, resp. srovnatelné náklady a ceny služeb a energií. Jsou propočítány na průměrnou spotřebu služeb a energií a přiměřenou velikosti bytů pro daný počet osob v nich trvale bydlících.
• Výše částek normativních nákladů na bydlení činí pro období od 1. ledna 2020 do 31. prosince 2020 pro:
   
  1. bydlení v bytech užívaných na základě nájemní smlouvy
      

     Počet osob v rodině	Měsíční náklady na bydlení podle počtu obyvatel obce v Kč
     	Praha	více než 100 000	50 000 - 99 999	10 000 - 49 999	do 9 999
     jedna	8 577	6 821	6 502	5 548	5 374
     dvě	11 929	9 525	9 089	7 783	7 545
     tři	15 953	12 810	12 239	10 531	10 220
     čtyři a více	19 617	15 827	15 138	13 079	12 703

  2. v družstevních bytech a bytech vlastníků
      

     Počet osob v rodině	Měsíční náklady na bydlení podle počtu obyvatel obce v Kč
     	Praha	více než 100 000	50 000 - 99 999	10 000 - 49 999	do 9 999
     jedna	4 872	4 872	4 872	4 872	4 872
     dvě	6 953	6 953	6 953	6 953	6 953
     tři	9 461	9 461	9 461	9 461	9 461
     čtyři a více	11 769	11 769	11 769	11 769	11 769

Výše příspěvku na bydlení činí za kalendářní měsíc rozdíl mezi normativními náklady na bydlení a rozhodným příjmem rodiny vynásobeným koeficientem 0,30, a na území hlavního města Prahy koeficientem 0,35. Pokud jsou skutečné náklady na bydlení nižší než normativní náklady na bydlení, náleží příspěvek na bydlení ve výši rozdílu mezi těmito náklady na bydlení a rozhodným příjmem rodiny vynásobeným koeficientem 0,30, resp. 0,35.